Châu Đức: CĐT 'biến' hàng nghìn m2 đất nông nghiệp làm KDL Baria Garden

Thời gian qua, PhapluatNet nhận được thông tin do độc giả phản ánh về các dấu hiệu vi phạm TTXD, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp của khu du lịch sân vườn Baria Garden tại tổ 29 thôn Tân Phú, xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức tỉnh Bà Riạ - Vũng Tàu do ông Nguyễn Công Cường (trú tại An Giang) là đại điện pháp luật.

Trước những thông tin do độc giả phản ánh, PV đã tìm đến khu du lịch sân vườn Baria Garden tại thôn Tân Phú, xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức để ghi nhận, theo quan sát của PV, tại khu vực này công trình đã được CĐT tiến hành xây hoàn thiện xong phần tường rào, phần cổng ra vào được  trang trí hoành tráng, nổi bật với 2 con ngựa đá, bên trong công trình một số hạng mục đã được hoàn thiện như: bể bơi, khu mua sắm mang tên Baria Market cùng một số hạng mục khu vui chơi trẻ em…

Toàn cảnh bên ngoài khu Baria Garden tại xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức.

Để rộng đường thông tin dư luận đối với việc xây dựng công trình trên của CĐT Baria Garden, PV cũng đã liên hệ với UBND huyện Châu Đức để nắm rõ hơn về sự việc. Cung cấp thông tin nhanh đối với công trình trên, ngày 26/2/2020, UBND xã Bàu Chinh đã có báo cáo số 75/BC – UBND gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Đức về việc kiểm tra việc sử dụng đất của ông Nguyễn Công Cường tại thôn Tân Phú, xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức.

Qua kiểm tra, ghi nhận tại khu vực đất xây dựng các hạng mục công trình nhà ở, khu vui chơi, giải trí thuộc thửa đất số 131 tờ bản đồ số 14, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền trên đất số BU 710143 cho ông Nguyễn Công Cường và bà Nguyễn Thị Kim Ngân. Mục đích sử dụng được ghi theo Giấy chứng nhận thể hiện: Đất ở là 300 m2, đất trồng cây hàng năm khác là 7.356 m2.

Khu mua sắm, dịch vụ bên trong quần thể Baria Garden.

Các hạng mục đầu tư xây dựng công trình gồm: Khu nhà ở với diện tích 300 m2 (hiện trạng đang xây dựng); Khu nhà dịch vụ ăn uống với diện tích 75m2 (hiện đã thi công xong); 5 căn nhà lục giác dùng để nghỉ chân(mỗi căn 13m2, trong đó một căn đã thi công xong, 4 căn đang thi công phần móng), 3 căn nhà gỗ tổng diện tích 52m2 (đã thi công xong); Khu hồ bơi diện tích 150 m2 và hồ nuôi cá với diện tích 126 m2 (đã thi công xong và đang nuôi cá); Đường nội bộ dùng để đi tham quan có diện tích 1.290 m2…

Ngày 15/1/2020, làm việc với UBND xã Bàu Chinh, ông Nguyễn Công Cường đã thừa nhận với hành vi sử dụng đất trên là không đúng với quy định của pháp luật về đất đai, cụ thể là hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp (thương mại, dịch vụ) với tổng diện tịch 1.706 m2.

Ngày 23/4/2020, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Đức tiếp tục có báo cáo số 61/BC – TNMT báo cáo gửi đến UBND huyện Châu Đức sau khi tiến hành kiểm việc sử dụng đất của ông Nguyễn Công Cường tại khu đất nêu trên. Ngày 12/5/2020, Văn phòng UBND huyện Châu Đức đã ban hành văn bản số 1872/UBND – VP về việc chỉ đạo xử lý việc sử dụng đất của ông Nguyễn Công Cường, theo đó UBND huyện chỉ đạo UBND xã Bàu Chinh lập biên bản xử phạt theo quy định đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Công Cường và bà Nguyễn Thị Kim Ngân và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.