CĐT Dự án Gold Seasons 47 Nguyễn Tuân nợ trái phiếu gần 7.900 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ vừa công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lãi sau thuế hơn 146 tỷ đồng, cách xa với khoản lãi 30 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Mỹ ghi nhận ở mức gần 3.301 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ. Nhờ kết quả kinh doanh khởi sắc, tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 4,43%, trong khi năm trước chỉ là 0,97%.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 4,77 lần lên 6,19 lần vào thời điểm cuối quý II/2023. Trong nửa đầu năm 2023, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 2,55 xuống 2,39 lần, tương đương dư nợ trái phiếu gần 7.889 tỷ đồng. 

Theo công bố thông tin về tình hình thành toán gốc, lãi trái phiếu ngày 15/8/2023, Bất động sản Mỹ đang có 93 mã trái phiếu đang lưu hành được phát hành trong năm 2020 có kỳ hạn 5 và duy nhất 1 mã trái phiếu đang lưu hành được phát hành trong năm 2021 có kỳ hạn 7 năm.

Thời gian vừa qua, Bất động sản Mỹ cũng đẩy mạnh mua lại trái phiếu trước hạn.

Chung cư TNR Gold Seasons tại số 47 Nguyễn Tuân.

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ được biết đến với dự án đầu tay là TNR Gold Seasons tại số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. TNR Gold Season là tổ hợp nhà ở, văn phòng, căn hộ khách sạn hạng sang với diện tích hơn 22 ha, bao gồm 4 tòa căn hộ được thiết kế theo phong cách Mỹ, Trung tâm thương mại, Phòng tập Gym, Spa, Sky Bar, bể bơi bốn mùa… Dự án này đã được vinh danh giải thưởng Thiết kế khu dân cư đẹp nhất Đông Nam Á năm 2017.

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID, được thành lập từ ngày 28/09/2007, địa chỉ trụ sở tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Tp.Hà Nội.

Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng kí doanh nghiệp cấp ngày 23/10/2015, doanh nghiệp được tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.

Thời điểm mới thành lập, Chủ tịch HĐQT Bất động sản Mùa Đông – VID là bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường. Thời điểm đó, bà Hường cũng đang giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings).

Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID được tạo nên từ Công ty cổ phần Dệt Mùa Đông và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư phát triển Việt Nam (nay là TNR Holdings), do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT.

Đến đầu năm 2016, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam chiếm 50%, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam chiếm 49,75% vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID.

Đến cuối năm 2016, 2 doanh nghiệp trên mới tiến hành thoái toàn bộ vốn, nhường sân lại cho Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Vĩnh Phúc, Công ty Cổ phần phát triển Hà Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức và cá nhân bà Phạm Thị Vân Hà.