Doanh nghiệp "họ" Novaland báo lãi giảm 31 lần so với cùng kỳ

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo về kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2023 của doanh nghiệp.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận đạt 1.649 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận là 2,8 lần, tương ứng doanh nghiệp đang có khoản nợ phải trả hơn 4.617 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 1,6 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố trên HNX, doanh nghiệp này còn 3 lô trái phiếu lưu hành trên thị trường, sẽ đáo hạn lần lượt trong năm 2023, 2024 và 2025. Trong nửa đầu năm 2023, công ty đã chi trả 255,5 triệu đồng tiền lãi cho các lô trái phiếu: LHRCH2023003, LHRCH2024004, LHRCH2025005 và 2,3 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu LHRCH2023003.

Về tình hình kinh doanh, luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023 doanh nghiệp báo lãi vỏn vẹn 7,6 tỷ đồng, giảm tới 31 lần so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp cũng giảm từ 18,15% xuống mức 0,46% trong kỳ này.

Long Hưng Phát là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City.

Bất động sản Long Hưng Phát là công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) với quyền sở hữu 79,98% vốn và quyền biểu quyết 100% tại thời điểm cuối quý I/2023. 

Công ty này được biết đến là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City, là dự án thành phần thuộc tổng thể dự án Aqua City tại Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai của Novaland. Aqua Riverside City có diện tích đất 76,75ha với 1.865 sản phẩm, đã được công bố ra thị trường từ quý II/2019 và bắt đầu bàn giao từ quý II/2022.

Hồi tháng 5/2023, Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn đã ký nghị quyết thông qua việc ký kết hợp đồng vay vốn với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát, nhằm mục đích bổ sung vốn hoạt động của công ty.

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát sẽ cho Novaland vay với giá trị tối đa 350 tỷ đồng, thời gian tối thiểu 36 tháng, lãi suất 7%/năm.