Bất động sản gặp khó, API lỗ nặng trong quý III/2023

Trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản kéo dài, một trong ba cổ phiếu thuộc “họ” Apec đã có kết quả kinh doanh không mấy khả quan trong quý III/2023.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (HNX: API) ghi nhận doanh thu thuần 46,4 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán được giảm từ 74,1 tỷ đồng xuống 34,6 tỷ đồng, tương ứng giảm 53%.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng nhẹ 7% lên 9,1 tỷ đồng. Thế nhưng, do chi phí tài chính, chi phí bán hàng đều tăng lần lượt lên 19,1 tỷ đồng và 11,1 tỷ đồng, chi phí quản lý ở mức 6,4 tỷ đồng nên lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp giảm mạnh xuống âm 17,3 tỷ đồng, tương ứng giảm tới 210%.

Trừ đi thuế và các chi phí khác, API báo lỗ sau thuế 17,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 15,1 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, công ty ghi nhận doanh thu thuần 150,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 27,2 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân, API cho rằng do thị trường bất động sản chịu nhiều tác động tiêu cực, ảnh hưởng không nhỏ đến doanh số của công ty dẫn đến doanh thu và giá vốn hàng bán giảm mạnh. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính.

Tính đến ngày 30/9/2023, tổng tài sản của API giảm nhẹ xuống còn 2,3 nghìn tỷ đồng, chủ yếu là tài sản ngắn hạn 1,8 nghìn tỷ đồng, chiếm gần 80% tổng tài sản. Nổi bật trong đây là hàng tồn kho ở mức 1,01 nghìn tỷ đồng (chiếm 44% tổng tài sản). Ngoài ra còn có các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 236,3 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn 437,6 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ của doanh nghiệp giảm nhẹ từ 1,5 nghìn tỷ đồng xuống 1,3 nghìn tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn 1,1 nghìn tỷ đồng (chiếm 84% tổng nợ). Vốn chủ sở hữu ở mức 957,8 tỷ đồng, giảm gần 30 tỷ đồng so với số đầu năm.

Được biết, API thành lập năm 2006 với ngành nghề chính của là công nghiệp phát triển và vận hành bất động sản. Các lĩnh vực hoạt động của công ty bao gồm: tư vấn lập và quản lý dự án đầu tư; dịch vụ môi giới, xúc tiến thương mại; dịch vụ tổ chức sự kiện, hội nghị, hội thảo…

Cổ phiếu API là một trong ba cổ phiếu thuộc "họ" Apec có liên quan đến vụ án hình hình sự thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại các công ty thuộc Apec Group vào thời điểm tháng 6/2023.

Ngày 28/6, cơ quan An ninh điều tra đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 5 cá nhân về tội "Thao túng thị trường chứng khoán". Trong đó có bà Nguyễn Thị Thanh - Chủ tịch Hội đồng quản trị API.

Ngày 29/6, Hội đồng quản trị công ty đã thông qua bãi nhiệm bà Nguyễn Thị Thanh. Theo đó, bầu ông Nguyễn Văn Ly – Thành viên Hội đồng quản trị đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị, đồng thời là người phụ trách công bố thông tin của công ty.

Ngọc Bảo