Theo nội dung công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính mà BIM Land gửi tới sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), 6 tháng đầu năm 2023, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 810 tỷ đồng, giảm hơn 16% so với cùng kỳ năm trước.
Nhìn chung, giai đoạn từ 2021 đến nay là quãng thời gian khó khăn của thị trường bất động sản, vậy nên kết quả kinh doanh của BIM Land cũng không khỏi bị ảnh hưởng khi lợi nhuận sau thuế và ROE đều sụt giảm.
Một số chỉ tiêu tài chính cơ bản 6 tháng đầu năm 2023 của BIM Land. (Nguồn: HNX).
Tính đến 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của BIM Land ở mức 7,4 nghìn tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) là 2,59, tức tổng nợ phải trả của công ty hiện ở mức 19,2 nghìn tỷ đồng. Tỉ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,75, tương đương dư nợ trái phiếu của công ty còn hơn 5,5 nghìn tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ HNX, BIM Land đang lưu hành 2 lô trái phiếu, trong đó có một lo phát hành quốc tế tại thị trường Singapore. Lô trái phiếu quốc tế có giá trị 200 triệu USD (tương đương khoảng 4,6 nghìn tỷ đồng), phát hành ngày 7/5/2021. Lô trái phiếu được bảo lãnh bởi Credit Suisse, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn ngày 7/5/2026. Lãi trái phiếu được thanh toán 6 tháng một lần vào ngày 5/7 và ngày 7/11 hàng năm kể từ ngày 7/11/2021.
Còn với lô trái phiếu trong nước, BIM Land huy động 1 nghìn tỷ đồng thông qua đợt phát hành ngày 30/12/2020 với mục đích đầu tư vào dự án Centara thông qua hình thức hợp tác kinh doanh hoặc một hình thức phù hợp khác. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của 6 thửa đất tại phường Hùng Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh, thuộc sở hữu của BIM Hạ Long. Lô trái phiếu này có thời hạn 36 tháng và đáo hạn vào tháng 12/2023, lãi suất lần đầu 10%/năm và 12%/năm cho các năm tiếp theo.
Ngoài ra, ngày 21/8 vừa qua, BIM Land mới huy động thêm lô trái phiếu mã BIMCH2330001 cho đối tượng là tổ chức chuyên nghiệp, khối lượng phát hành 23.330 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/tp, trị giá hơn 2,3 nghìn tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 2.520 ngày (từ 21/8/2023 đến 15/7/2030), lãi suất 10,4%/năm, trả lãi 6 tháng một lần. Đáng chú ý, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo đều không được doanh nghiệp này công bố
Lô trái phiếu mã BIMCH2330001 BIM Land mới huy động ngày 21/8/2023. (Nguồn: HNX)
BIM Land là thành viên của công ty TNHH Tập đoàn BIM (BIM Group), được thành lập vào tháng 11/2011, có trụ sở chính tại tòa nhà Green bay, đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.
Theo giới thiệu của doanh nghiệp, BIM Land đang phát triển quỹ đất 720 ha tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Ninh Thuận, Lào với tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng.
Ngọc Bảo
