Để thực hiện kế hoạch trên, sở Xây dựng TP.HCM sẽ tiếp tục theo dõi đôn đốc thực hiện 19 dự án nhà ở xã hội trong danh mục nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành sau năm 2020. Đồng thời cập nhật, rà soát các dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn hơn 10 ha, đã xác định quỹ đất 20% để thực hiện nhà ở xã hội.
Hiện sở Xây dựng đang theo dõi 65 dự án phát triển nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên, phải dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội, tổng diện tích đất khoảng 197,3 ha với quy mô khoảng 146.550 căn hộ nhà ở xã hội đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư.
Đồng thời, kiến nghị UBND TP chỉ đạo sở Tài chính phối hợp với sở Xây dựng báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới có quy mô dưới 10 ha để đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
UBND TP.HCM cũng nên giao cho sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Khi phê duyệt các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục thể thao…
Trong 5 năm qua, từ 2016 đến 2020, TP.HCM đã hoàn thành xây dựng gần 18.000 căn hộ với hơn 1,6 triệu m2 sàn xây dựng.
Về chung cu cũ, từ năm 2016 đến 9 tháng đầu năm 2020, TP đã cải tạo, sửa chữa 199 chung cư, đã di dời được 14 chung cư (trong đó 6 chung cư cấp D (có nguy cơ sập), 8 chung cư không phải cấp D).
Ngoài ra, thời gian qua, sở Xây dựng cũng đã giao Thanh tra Sở chủ trì, phối hợp với các phòng chuyên môn thuộc Sở tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xứ lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Đặc biệt là các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật.
Cạnh đó Sở đã tập trung kiểm tra, rà soát các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về vấn đề pháp lý, các bất động sản có vi phạm về xây dựng, các dự án không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, các dự án chậm tiến độ, chưa nghiệm thu chất lượng công trình.
