Với mong muốn góp một phần công sức vào mục tiêu cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở, đất ở tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu và Phong trào xây dựng nông thôn mới do Thủ tướng chính phủ phát động, công ty TNHH MTV Lan Anh (Công ty Lan Anh) đã đi tiên phong trong việc xây dựng các khu dân cư hiện đại, hạ tầng kỹ thuật- xã hội phát triển tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tiếp nối thành công của dự án Khu dân cư Lan Anh 7, Công ty Lan Anh tiếp tục đầu tư, phát triển dự án “Lan Anh 7 mở rộng” với diện tích 13,15 ha tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” của người dân.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
KDC Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B) gồm 430 lô đất nền biệt thự vườn (chiếm 48,07% tổng diện tích), đất nhà ở xã hội 97 lô (chiếm 5,72% tổng diện tích), chung cư cao 7 tầng với 68 căn hộ dành cho người thu nhập thấp, công nhân, phục vụ nhu cầu trong khu dân cư, các khu vực lân cận và hai KCN Hòa Long và Châu Đức.
Ngoài ra, dự án còn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đường, điện, cây xanh, công viên, hệ thống thoát nước, cấp nước… được kỳ vọng sẽ tạo nên không gian sống lý tưởng cho 2.268 người dân. Đồng thời, dự án này còn có ý nghĩa rất lớn trong sự phát triển kinh tế, hạ tầng kỹ thuật, góp phần đẩy mạnh xây dựng nông thôn mới của xã Nghĩa Thành cũng như huyện Châu Đức trong giai đoạn tới.
Theo đó, dự án nằm giữa 2 khu công nghiệp (KCN) lớn là KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long, nơi đang có nhu cầu rất lớn về nhà ở. Dự án này cũng nằm trong định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Châu Đức, đáp ứng nhu cầu hiện đại hóa nông ngiệp nông thôn, phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.
Việc dự án Lan Anh 7 mở rộng hình thành đã giúp cho người dân được hưởng lợi về đường sá, hạ tầng, các tiện ích trong khu dân cư với không gian sống lý tưởng. Với dự án này, Công ty Lan Anh mong muốn đóng góp một phần vào an sinh xã hội, giúp người nghèo, người có thu nhập thấp an cư lạc nghiệp…
Liên quan đến pháp lý của dự án Lan Anh 7 mở rộng, sau khi xem xét Tờ trình số 92/TTr-UBND về việc cập nhật quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh BR-VT ngày 30.6.2020 của UBND tỉnh BR-VT; HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 4.8.2020 thống nhất cập nhật quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) để thực hiện 3 dự án của Công ty Lan Anh, trong đó có dự án Lan Anh 7 mở rộng.
Ngày 13.10.2020, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Công văn số 11133/UBND-VP chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Lan Anh được nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người dân để thực hiện dự án Lan Anh 7 mở rộng.
Tiếp đó, ngày 21.12.2020, UBND H.Châu Đức đã ban hành Quyết định số 7971/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 KDC Lan Anh 7 mở rộng.
Đến ngày 17.2.2021, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 330/QĐ-UBND đối với dự án KDC Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành (H.Châu Đức).
Ngày 28.4.2021, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 1146/QĐ-UBND phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án KDC Lan Anh 7 mở rộng.
Sau đó, ngày 20.5.2021, UBND H.Châu Đức đã cấp Giấy phép xây dựng số 79/GPXD cho Công ty Lan Anh xây dựng hạ tầng kỹ thuật KDC Lan Anh 7 mở rộng.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh BR-VT cấp phép huy động vốn để thực hiện xây nhà ở dự án KDC Lan Anh 7 mở rộng bằng văn bản số 4390/SXD-QLN ngày 20.10.2021. Theo đó, Sở Xây dựng nêu rõ: “Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Công ty Lan Anh làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh quyền sử dụng đất hợp pháp của công ty”.
Đảm bảo tuân thủ theo quy định
Đại diện Công ty Lan Anh cho biết, mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng với quyết tâm hoàn thành dự án đúng tiến độ, Công ty Lan Anh thực hiện đúng nguyên tắc 5K của Bộ Y tế, thực hiện tốt 3 tại chỗ, hằng tuần công ty tiến hành test Covid-19 cho công nhân viên 3 lần/tuần.
Theo ghi nhận, dự án Lan Anh 7 mở rộng đang hoàn tất các tuyến đường giao thông, hệ thống hạ tầng như điện, nước, cây xanh… cũng đang vào giai đoạn hoàn thiện. Nhờ sự nỗ lực của toàn bộ CB-CNV Công ty Lan Anh đã vượt qua giai đoạn khó khăn để tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng đúng tiến độ, hiện dự án đã hoàn thành 80%.
Dự kiến vào ngày 20.12.2021, Công ty Lan Anh hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao hạ tầng cho UBND H.Châu Đức quản lý.
Hiện nay, công ty Lan Anh và Công ty Hưng Vượng hợp tác phát triển dự án Lan Anh 7 mở rộng.
Theo bà Nguyễn Nam Phương, Giám đốc Công ty Lan Anh cho biết, Mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề, nhưng với quyết tâm hoàn thành dự án đúng tiến độ, cam kết khi được phê duyệt quy hoạch, công ty Lan Anh thực hiện đúng nguyên tắc 5k của bộ y tế đối với các công nhân thi công tại công trường.
“Khi dự án sắp đi vào hoàn thiện, được Sở xây dựng tỉnh BRVT cấp giấy đủ điều kiện huy động vốn dự hoàn thiện dự án, xây dựng nhà ở nhà hội…Công ty Lan Anh cũng đã ủy quyền cho công ty Hưng Vượng Sài Gòn khảo sát thị trường và cho khách hàng đặt chỗ, huy động vốn” bà Phương chia sẻ.
