Lâm Đồng: Việc phân lô có dấu hiệu sai phạm liên quan nhiều tổ chức, cá nhân

Nguyễn Thị Thúy Trinh

Theo Công an tỉnh Lâm Đồng, tình trạng phân lô bán nền ở nhiều địa phương tại tỉnh Lâm Đồng có dấu hiệu sai phạm liên quan đến nhiều tổ chức, cá nhân.

Tại Hội nghị giao ban và cung cấp thông tin cho báo chí tháng 5 được tổ chức vào chiều 11/5, Đại tá Nguyễn Quang Thống - Phó Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng thông tin về một số kết quả bước đầu điều tra, xử lý sai phạm trong việc hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa trên nhiều địa phương của tỉnh trong đó đặc biệt là địa bàn Tp.Bảo Lộc, gây bức xúc dư luận địa phương thời gian qua.

An ninh - Hình sự - Lâm Đồng: Việc phân lô có dấu hiệu sai phạm liên quan nhiều tổ chức, cá nhân

Những ngọn đồi bị cạo trọc để phân lô, bán nền.

Theo Đại tá Nguyễn Quang Thống, tháng 10/2021, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng đã lập hồ sơ giải quyết tin báo để xác minh các dấu hiệu sai phạm trong hiến đất, tự ý làm đường nhằm mục đích phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp tại Tp. Bảo Lộc.

Qua xác minh tại 14 khu đất/473 thửa đất theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận là hơn 641.000 m2. Trong đó có 12/14 khu đất hình thành đường giao thông do người dân tự ý mở mới, đấu nối với đường giao thông hiện hữu do Nhà nước quản lý.

Theo đó, diện tích mà các tuyến đường hình thành có biểu hiện trái quy định do hiến đất mở đường là gần 77.000 m2. Trong đó, thuộc quy hoạch đất ở là hơn 25.000 m2, thuộc quy hoạch đất nông nghiệp là hơn 47.000 m2, thuộc quy hoạch đất giao thông hơn 3.800 m2, thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ hơn 330 m2.

An ninh - Hình sự - Lâm Đồng: Việc phân lô có dấu hiệu sai phạm liên quan nhiều tổ chức, cá nhân (Hình 2).

Tài nguyên rừng đang bị xâm hại tại Tp. Bảo Lộc

Đại tá Nguyễn Quang Thống - Phó Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết: "Qua điều tra, bước đầu xác định vụ việc có dấu hiệu sai phạm trên lĩnh vực đất đai.

Tuy nhiên, vụ việc có liên quan đến nhiều văn bản quy định của pháp luật như Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Giao thông... và liên quan đến nhiều tổ chức, cá nhân nên cần có thời gian để điều tra, xác minh thu thập, đánh giá tài liệu và chứng cứ để củng cố hồ sơ xử lý theo quy định" .

Liên quan đến tình trạng phân lô bán nền bát nháo trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng tỉnh này đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất các trường hợp phải lập dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, thời gian vừa qua, trên địa bàn tỉnh có nhiều trường hợp hộ gia đình, cá nhân thu gom đất, hiến đất làm đường để đầu tư xây dựng hạ tầng, phân lô bán nền, kết hợp môi giới quảng cáo thông tin là dự án bất động sản gây nhiễu loạn thị trường, làm ảnh hưởng sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản tại khu vực và tỉnh.

An ninh - Hình sự - Lâm Đồng: Việc phân lô có dấu hiệu sai phạm liên quan nhiều tổ chức, cá nhân (Hình 3).

Những đại công trường rầm rộ thi công.

Trước tình trạng trên, Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các ngành quản lý đát đai, xây dựng, gioa thông và UBND huyện, thành phố kiểm tra, đồng thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, xử lý.

Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh thành lập Tổ công tác kiểm tra, rà soát toàn bộ các khu vực hiến đất hình thành đường giao thông mới để tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, hai địa phương là điểm nóng của vấn nạn này.

Kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện nhiều nhiều trường hợp phân lô tách thửa có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, gây thất thoát nguồn thu ngân sách.

An ninh - Hình sự - Lâm Đồng: Việc phân lô có dấu hiệu sai phạm liên quan nhiều tổ chức, cá nhân (Hình 4).

Các hạng mục đang thi công trên đất nông nghiệp.

Từ kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo tạm dừng việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên địa bàn tỉnh.

Việc này nhằm hạn chế tình trạng người dân, doanh nghiệp thu gom đất, hiến đất làm đường để đầu tư hạ tầng, thực hiện phân lô bán nền, núp bóng danh nghĩa các dự án kinh doanh bất động sản.