Ngày 15/7, tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết đơn vị này đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về tội "lợi dụng chức vụ quyền hạn trong thi hành công vụ" xảy ra tại dự án Hạc Thành Tower (tại số 3, đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, Tp.Thanh Hóa).
Vị trí khu đất dự án Hạc Thành Tower nằm ở ngã tư giao nhau giữa đường Phan Chu Trinh và đường Hạc Thành (Tp.Thanh Hóa), được xem là miếng "đất vàng" ở Tp.Thanh Hóa, nhưng vướng nhiều tai tiếng về mức thu tiền sử dụng đất khi giao đất.
Liên quan tới vụ án này, nhằm ngăn chặn hành vi tẩu tán tài sản và thu hồi tài sản cho Nhà nước, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa) tra soát, cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến 2 cá nhân để phục vụ điều tra.
Trước đó, ngày 17/2, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao thanh tra tổng thể về quy hoạch đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2021, trong đó có dự án Hạc Thành Tower tọa lạc trên “đất vàng” giữa lòng thành phố.
Nội dung văn bản của UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, Thanh tra tỉnh này phải xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm và báo cáo chủ tịch tỉnh kết quả thực hiện và chỉ đạo những nội dung vượt thẩm quyền.
Đến ngày 7/3, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản thay đổi dự án thanh tra. Theo đó, dự án Hạc Thành Tower được đưa ra khỏi danh sách thanh tra và thay thế thành một dự án khác.
Về lý do thay thế dự án, ông Mai Sỹ Diến, Chánh Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, trả lời báo chí trong cuộc họp báo quý 1/20022 cho biết dự án Hạc Thành Tower đang được Công an tỉnh Thanh Hóa thu thập hồ sơ xử lý theo quy định của pháp luật, do đó thanh tra tỉnh đưa ra khỏi diện thanh tra để tránh chồng chéo.
Được biết, năm 1993, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chuyển giao quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho Công ty Kinh doanh nhà Thanh Hóa quản lý và kinh doanh, với tổng diện tích hơn 7.400 m2. Vị trí khu đất thuộc khu nhà ở số 1, 2, và 3 đường Phan Chu Trinh.
Đến năm 2009, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại số 3 Phan Chu Trinh cho Công ty Sông Mã (đường Lê Hoàn, Ngọc Trạo, Tp.Thanh Hóa) để triển khai dự án đầu tư và khai thác. Diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là 2.706 m2, với tổng số tiền sử dụng đất giao của cả khu đất mà Công ty Sông Mã phải nộp cho ngân sách Nhà nước là 56,826 tỉ đồng, tương ứng 21 triệu/m2.
Đến năm 2013, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh nâng diện tích đất của dự án Hạc Thành Tower từ hơn 2.706 m2 lên hơn 2.900 m2, nhưng tiền sử dụng đất Công ty Sông Mã phải nộp lại giảm từ hơn 56,826 tỉ đồng xuống hơn 48 tỉ đồng.
Năm 2013 Công ty Sông Mã mới hoàn tất việc điều chỉnh mặt bằng quy hoạch, và được bàn giao đất thực địa vào năm 2014.
Tuy nhiên, từ năm 2012, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý cho Công ty Sông Mã chuyển quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp 2).
