Là đơn vị hoạt động trong vĩnh vực vận tải, khai thác bến xe và điểm đỗ, Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) được Nhà nước giao quản lý, sử dụng nhiều mặt bằng “đất vàng” tại vị trí đắc địa. Tuy nhiên, nhiều năm qua dư luận không lạ lẫm gì với “kịch bản” mặt bằng của Transerco được chuyển đổi mục đích thành các dự án nhà ở thương mại, hoặc được tận dụng để xây dựng showroom ôtô, kiot kinh doanh thông qua quá trình hợp tác, liên kết với doanh nghiệp tư nhân.
Mặc dù thuộc sự quản lý trực tiếp của Transerco, tuy nhiên từ nhiều năm qua, khu đất số 94 Ngô Thì Nhậm (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) lại trở thành trụ sở của showroom ôtô Toyota Hoàn Kiếm. Khuôn viên của khu đất này cũng đồng thời trở thành nơi đỗ xe cho các khách hàng tới showroom.
Đáng chú ý, tình trạng này đã kéo dài nhiều năm và được nhiều cơ quan truyền thông, báo chí phản ánh. Tuy nhiên, phía Transerco không hề đưa ra bất cứ phản hồi chính thức nào để lý giải cho việc một showroom ôtô “mọc” giữa khu vực đất công.
Khu đấy số 94 Ngô Thì Nhậm - 32 Nguyễn Công Trứ thuộc sự quản lý trực tiếp của Transerco.
Quá trình chuyển đổi mục đích Dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ hội nghị và nhà ở để bán Mipec Rubik 360 122 – 124 Xuân Thủy (quận Cầu Giấy) cũng từng là chủ đề được dư luận quan tâm. Bởi lẽ, đây vốn dĩ trụ sở cũ Xí nghiệp vận tải du lịch Hà Nội – Neway, thuộc Tổng Công ty vận tải Hà Nội – Transerco.
Chủ đầu tư Dự án là Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy được thành lập vào tháng 6/2016. Tại thời điểm thành lập, Công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng do Công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC) nắm giữ cổ phần chi phối 51%, Transerco sở hữu 28% và Công ty CP Hoa Cương nắm giữ 21% còn lại.
Từ một bãi đỗ xe buýt, khu đất 122-124 Xuân Thuỷ được hợp thức hoá thành thành tổ hợp nhà ở với quy mô 2 toà tháp 35 tầng, 9 lô biệt thự liền kề, trung tâm thương mại, trường học và 3 tầng hầm để xe. Đặc biệt, theo tìm hiểu của PV, dự án này được chuyển đổi mục đích không qua bước đấu giá.
Khu đất 90 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân) trước đây từng được cho phép thực hiện với mục đích là xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên của Transerco, nay đã trở thành dự án thương mại với gần 900 căn nhà liền kề và chung cư cao tầng do Urinco7 làm chủ đầu tư.
Thực tế, trong nhiều văn bản, chủ trương của cấp chính quyền đã nêu rõ Quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp…, được ưu tiên để xây dựng, phát triển các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; không được sử dụng để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch. Tuy nhiên, lần lượt những khu “đất vàng” của Transerco sau khi di dời đều chung “kịch bản” trở thành nhà ở thương mại để bán.
Hiếu Nguyễn
