Hiện tại Ba mẹ của tôi vẫn còn sống, cả hai muốn chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho tôi nhưng chưa được sự thống nhất của Anh, Chị trong gia đình có được không? Trình tự thủ tục chuyển quyền sử dụng đất như thế nào?