Theo tạp chí Đầu tư tài chính, Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã: HBC) vừa công bố sẽ phát hành 47 triệu cổ phiếu HBC.
Cụ thể, HBC sẽ phát hành 47 triệu cổ phiếu HBC với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, cao gấp 1,5 lần giá hiện tại trên sàn chứng khoán cho 2 cổ đông cá nhân chiến lược là ông Phạm Quang Hàng và Mai Hữu Thung. Như vậy, tổng số cổ phiếu mà 2 cổ đông này sẽ nắm giữ đúng bằng số cổ phiếu của ông Lê Viết Hải (ông Hải đang sở hữu 46,9 triệu cổ phiếu).
Nếu phát hành thành công, HBC sẽ huy động được khoảng 564 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được dùng để tài trợ cho dự án 127 An Dương Vương, quận 6, TP. HCM của Công ty TNHH Bất động sản Thành Ngân.
2 nhà đầu tư chiến lược mới của HBC sẽ sở hữu lượng cổ phiếu bằng số cổ phiếu của ông Lê Viết Hải.
Theo , dự án có tổng diện tích hơn 1,5ha, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó gần 6.300 m2 là đất cho nhà ở thương mại cao tầng và dịch vụ, tổng số tiền đã nộp vào ngân sách nhà nước 218 tỷ đồng. Theo ông Lê Viết Hải, đây dự án rất tiềm năng, sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho tập đoàn.
Đáng chú ý, giao dịch này gây bất ngờ lớn trên thị trường, bởi diễn ra trong bối cảnh ngành xây dựng gặp khó khăn. Tập đoàn Hòa Bình có kết quả kinh doanh không khả quan trong 2 quý vừa qua, lỗ lũy kế trên 1.100 tỷ đồng vào quý I/2023.
Bên cạnh đó, cổ phiếu HBC bị rơi vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 23/5 do chậm nộp báo cáo tài chính năm 2022 (quá 45 ngày so với quy định). Công ty cũng vừa có sự thay đổi về bộ máy lãnh đạo cấp cao, bổ nhiệm mới Tổng giám đốc Lê Văn Nam.
Việc bán vốn cổ phần là một trong những quyết định quan trọng của HĐQT thời điểm này, để gỡ vướng dòng vốn. Ngoài ra, tập đoàn còn quyết định mua 75% phần vốn góp của Công ty TNHH Bất động sản Thành Ngân để đạt tỷ lệ sở hữu 100% tại dự án 127 An Dương Vương, quận 6, TP.HCM.
HĐQT HBC cũng thông qua việc bán toàn bộ vốn góp của Công ty TNHH MTV Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Hòa Bình (HBIC) là 167 tỷ đồng, lãi 40 tỷ đồng.
Tập đoàn còn thông qua việc đề nghị và giao dịch cấp tín dụng với Ngân hàng thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam (MSB). Hạn mức cấp tín dụng ngắn hạn tối đa 2.000 tỷ đồng. Trong đó, hạn mức cho vay tối đa 1.000 tỷ đồng, hạn mức bảo lãnh tối đa 1.000 tỷ đồng. Mục đích bổ sung vốn lưu động, bảo lãnh phục vụ hoạt động kinh doanh, thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng phát hành 5 triệu cổ phiếu cho Sanei.
Bên cạnh đó, tập đoàn thông qua thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Lê Viết Hải và bà Bùi Ngọc Mai (vợ ông Hải) đối với 3 khu đất có tổng diện tích gần 7.300m2 tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM với giá 120 tỷ đồng; thông qua việc mua lại toàn bộ cổ phần của ông Lê Viết Hải tại Công ty Pax International theo vốn thực góp (138 tỷ đồng).
Tri thức trực tuyến đưa tin, tại cuộc họp HĐQT, ông Hải cũng thông tin trong tổng số 21 vụ kiện về việc chậm thanh toán đã có 10 vụ kiện có phán quyết của tòa. Tất cả các vụ đã được xử Hòa Bình đều thắng kiện.
Trong đó, số tiền nợ gốc ghi trong sổ sách kế toán là 829 tỷ đồng thì tổng số tiền theo phán quyết bên bị đơn phải trả cho Hòa Bình lên đến 1.223 tỷ đồng bao gồm lãi chậm thanh toán và các chi phí phát sinh, tức cao hơn 47,5%. Hiện, tổng số tiền đã thu hồi công nợ là 593 tỷ đồng, số tiền còn lại phải thu từ 10 vụ kiện đã thắng này là 630 tỷ đồng.
"Trong thời gian tới thị trường bất động sản sẽ hồi phục nên các công nợ sẽ dần được xử lý và tôi tin chắc rằng tỷ lệ thu hồi không dưới 100% và cuối cùng số tiền thu về sẽ tăng thêm không dưới 15% số nợ gốc đã quá hạn. Trong lịch sử kinh doanh của HBC, chưa có một khoản nợ nào trong báo cáo tài chính cần phải trình thông qua HĐQT để xóa đi do mất khả năng thu hồi nợ", ông Hải nói thêm.
Vân Anh (T/h)
