Thanh tra TP.Hà Nội chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án của Công ty Thanh Xuân. Ảnh: Tiền Phong
Theo thông báo kết luận số 1084 thanh tra Dự án nhà chung cư cao tầng khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty cơ khí ôtô, xe máy Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân, nay là Công ty TNHH MTV Nam Triệu) của Thanh tra TP.Hà Nội, dự án trên có địa chỉ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông (Hà Nội) với quy mô 15 tầng và 1 tầng trệt do Công ty Thanh Xuân làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở bán và cho thuê.
Theo cơ quan thanh tra, "trong quá trình thực hiện đầu tư, Cty Thanh Xuân và các cơ quan quản lý Nhà nước có tồn tại, vi phạm trong các lĩnh vực quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước".
Cụ thể, về quy hoạch, kết luận thanh tra nêu rõ: Công ty Thanh Xuân đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án và quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán, tăng diện tích sản xây dựng và giảm số lượng thang máy so với thiết kế cơ sở được duyệt (diện tích sản xây dựng từ 538m2/tầng tăng lên 578m2/tầng, số lượng thang máy từ 3 giảm xuống 2). Điều này đã vi phạm Luật quy hoạch Đô thị năm 2009.
Cũng theo Thanh tra TP.Hà Nội, dự án khởi công khi chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Kết luận thanh tra cũng xác định, Công ty Thanh Xuân đã ký hợp đồng góp vốn với 84 khách hàng, không ký hợp đồng bán nhà với giá bình quân là 10,5 triệu đồng/m2, đơn giá trên tăng giảm tùy theo vị trí căn hộ và không bao gồm tiền sử dụng đất.
Chủ đầu tư không lập hồ sơ trình sở Tài chính để xác định tiền sử dụng đất.
"Để xảy ra các tồn tại trên, trách nhiệm thuộc về Công ty Thanh Xuân giai đoạn 2006 – 2011", kết luận của Thanh tra TP.Hà Nội nêu rõ.
Về phía chính quyền địa phương cũng đã để xảy ra sai phạm khi giao cả mặt bằng cho Công ty Thanh Xuân dù công ty chưa nộp tiền sử dụng đất. Quá trình xây dựng xảy ra nhiều vi phạm nhưng UBND quận Hà Đông không lập hồ sơ xử lý…
Trên cơ sở đó, Thanh tra TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội yêu cầu Công ty Thanh Xuân công khai về thu, chi tài chính của dự án đối với người ký hợp đồng góp vốn theo quy định.
Doanh nghiệp lập hồ sơ trình UBND TP.Hà Nội xem xét, chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 của dự án; báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án; điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất của dự án; nộp tiền sử dụng đất và giúp các hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ mua nhà.
UBND quận Hà Đông lập hồ sơ vi phạm của dự án và xử lý theo quy định, đồng thời kiểm điểm trách nhiệm cá nhân có liên quan.
Các sở Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế TP tính tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện dự án; Đồng thời có văn bản gửi bộ Công an xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân Công ty Thanh Xuân.
Bạch Hiền (t/h) - Người Đưa Tin Pháp Luật
